Il decreto Milleproroghe 2023 concede più tempo per conformarsi al nuovo modello di polizza, ma l’obbligo di conformazione permanente.
Che cos’è il TAIC?
Per T.A.I.C. si intende l’abbreviazione di “Tutela degli acquirenti di immobili da costruire” ed è prevista dal Decreto Legislativo numero 122 del 2005 che prevede una particolare tutela per il caso di acquisto di immobili da costruire.
Si tratta di un tema di grande interesse per tutti coloro che operano nel settore dell’edilizia, dal momento che l’obbligo di conformazione della polizza assicurativa decennale postuma al modello standard è un tema fondamentale per garantire la sicurezza delle costruzioni. La nuova disciplina transitoria introdotta dall’art. 12, comma 6-bis, del DL 20 dicembre 2022 n. 198 (cd. decreto Milleproroghe 2023), di cui si sta discutendo in questi giorni, rappresenta un importante passo avanti in questo senso.
In pratica, la nuova normativa introduce una deroga alla decorrenza dell’obbligo di conformazione della polizza assicurativa decennale postuma al modello standard di cui all’art. 4, c. 1bis, del D.lgs. 20/06/2005, n. 122, rispetto a quanto previsto dall’art. 3 del decreto MISE 20/07/2022 n. 154. Questo significa che, a partire dal prossimo anno, gli operatori del settore avranno a disposizione più tempo per conformarsi al nuovo modello di polizza.
Ma qual è il motivo di questa deroga?
La nuova normativa tiene conto delle difficoltà che gli operatori del settore stanno incontrando a causa della pandemia da COVID-19.
Molte imprese hanno subito pesanti perdite economiche a causa dell’emergenza sanitaria, il che rende ancora più difficile rispettare gli obblighi di conformità al nuovo modello di polizza.
La deroga introdotta dal decreto Milleproroghe 2023 rappresenta quindi una boccata d’ossigeno per le imprese del settore, che potranno avere più tempo per adeguarsi alle nuove norme senza subire pesanti penalizzazioni. Allo stesso tempo, va sottolineato che l’obbligo di conformazione alla polizza decennale TAIC rimane un tema di grande importanza per la sicurezza delle costruzioni, e che gli operatori del settore sono tenuti a rispettare i nuovi standard previsti dalla normativa.
Inoltre, è importante sottolineare che la deroga introdotta dal decreto Milleproroghe 2023 non rappresenta un’abolizione dell’obbligo di conformazione, ma solo una proroga del termine entro cui gli operatori del settore sono tenuti ad adeguarsi alle nuove norme. Ciò significa che, anche se si dispone di più tempo, è comunque fondamentale iniziare a iniziare immediatamente per adeguarsi al nuovo modello di polizza.
In conclusione, la nuova disciplina transitoria introdotta dall’art. 12, comma 6-bis, del DL 20 dicembre 2022 n. 198 rappresenta un’importante novità per il settore dell’edilizia, che potrà avere più tempo per adeguarsi al nuovo modello di polizza decennale TAIC tuttavia, è importante tenere a mente che l’obbligo di conformazione alla polizza rimane fondamentale per garantire la sicurezza delle costruzioni , e che gli operatori del settore sono tenuti a rispettare i nuovi standard previsti dalla normativa.
Si consiglia quindi di iniziare a lavorare immediatamente per adeguarsi al nuovo modello di polizza, in modo da garantire la massima sicurezza ai propri clienti e al pubblico in generale.
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