Il ruolo della cauzione definitiva e come gestirla per garantire il successo del tuo progetto di appalto
Introduzione
La cauzione definitiva o Fideiussione Definitiva è un elemento cruciale nel processo di appalti pubblici, garantendo il corretto adempimento degli obblighi contrattuali da parte dell’appaltatore.
In questa pagina, esamineremo in dettaglio il concetto di cauzione definitiva, le sue caratteristiche, i costi associati e le modalità di svincolo.
La Cauzione Definitiva: cos’è e perché è importante
La cauzione definitiva, o fideiussione assicurativa, è una garanzia obbligatoria richiesta all’appaltatore vincitore di una gara d’appalto. Questa garanzia serve a tutelare la Stazione Appaltante nel caso in cui l’appaltatore non riesca a portare a termine gli obblighi contrattuali, causando un danno diretto.
Regolamentazione e documenti necessari
La cauzione definitiva è regolamentata dal Codice degli Appalti e dall’art. 113 del D.Lgs. 163/2006. Per ottenere questa garanzia, è necessario presentare una serie di documenti all’ente assicurativo o bancario, tra cui:
- La lettera di aggiudicazione
- Il bando di appalto o il capitolato speciale
- La disciplinare di gara
- Il cronoprogramma dei lavori
- Gli elaborati grafici progettuali
- L’elenco dei prezzi
- Il piano di sicurezza
- I dati identificativi del subappaltatore o la copia del contratto di subappalto
Costi e durata della Cauzione Definitiva
Il costo della cauzione definitiva varia in base alla valenza tecnica e al merito creditizio dell’impresa, nonché alla durata del cronoprogramma previsto dal contratto di appalto. In generale, l’importo garantito dalla cauzione definitiva corrisponde al 10% dell’importo contrattuale, con possibili variazioni in caso di ribasso d’asta.
Il costo varia tra lo 0,50% e il 1,5% all’anno.
La durata della cauzione definitiva inizia dalla data di stipula del contratto di appalto e termina con l’emissione del certificato di collaudo provvisorio o del certificato di regolare esecuzione. In ogni caso, la garanzia cessa di essere valida dopo 12 mesi dalla data di ultimazione dei lavori.
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Incameramento, escussione e svincolo della Cauzione Definitiva
L’escussione della cauzione definitiva avviene in caso di inadempimento da parte dell’appaltatore. Il garante deve pagare l’importo dovuto entro 15 giorni dal ricevimento della richiesta scritta del beneficiario. La cauzione definitiva può essere svincolata mediante l’emissione del certificato di collaudo provvisorio, del certificato di regolare esecuzione o tramite una lettera raccomandata liberatoria.
Conclusione
La cauzione definitiva è un elemento fondamentale nel settore degli appalti pubblici, garantendo il corretto adempimento degli obblighi contrattuali e tutelando la Stazione Appaltante. È importante essere a conoscenza delle normative, dei documenti necessari e dei costi associati, al fine di gestire al meglio questo importante strumento di garanzia.
Ricorda che la cauzione definitiva può essere svincolata solo al termine del contratto e dopo aver soddisfatto tutti gli obblighi contrattuali.
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