Acquistare un immobile in costruzione rappresenta un importante investimento e una decisione significativa.
Per proteggere gli acquirenti da eventuali difetti costruttivi, esiste uno strumento cruciale: la polizza assicurativa decennale postuma.
Questa garanzia è disciplinata dall’articolo 4 del Decreto Legislativo n. 122/2005 e mira a coprire danni materiali, diretti all’immobile e danni a terzi derivanti da difetti costruttivi.
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Polizza Decennale Postuma: La Protezione Essenziale per i Nuovi Acquirenti di Immobili
Cos’è la Polizza Decennale Postuma?
La Polizza Decennale Postuma è una garanzia assicurativa obbligatoria prevista dal Decreto Legislativo 122/2005 e regolata dall’articolo 1669 del Codice Civile.
È pensata per tutelare i nuovi acquirenti di immobili da eventuali danni strutturali che potrebbero manifestarsi entro 10 anni dalla costruzione. Questa copertura rappresenta una sicurezza fondamentale sia per i costruttori sia per i proprietari.
Quali sono le caratteristiche della Polizza Decennale Postuma?
Caratteristiche della Polizza Decennale Postuma: Tutela per Acquirenti e Costruttori
La polizza decennale postuma è uno strumento assicurativo fondamentale che garantisce la protezione degli acquirenti di immobili da costruire e, al contempo, offre una sicurezza economica ai costruttori. Questa assicurazione è disciplinata dalla normativa italiana ed è obbligatoria in determinate condizioni. Analizziamo nel dettaglio le sue caratteristiche principali e il ruolo che svolge nel settore immobiliare.
Chi è Coinvolto nella Polizza Decennale Postuma?
- Contraente della Polizza: L’impresa costruttrice o la cooperativa edilizia che realizza l’immobile e stipula il contratto di trasferimento della proprietà.
- Beneficiario: L’acquirente, che deve essere un soggetto privato. La normativa esclude le società o gli enti collettivi dal ruolo di beneficiari.
Condizioni di Applicabilità della Polizza Decennale Postuma
La polizza è prevista dalla legge solo se sono soddisfatte le seguenti condizioni:
- L’Immobile è in Costruzione o Non Ancora Ultimato
La polizza è obbligatoria quando l’immobile oggetto della compravendita è in fase di costruzione o deve essere completato. Questo garantisce che il costruttore possa terminare i lavori come pattuito. - Il Venditore è un’Impresa o una Cooperativa Edilizia
Solo un costruttore professionale, come un’impresa o una cooperativa edilizia, è obbligato a stipulare la polizza. Un privato che vende un immobile non rientra in questa normativa. - L’Acquirente è un Soggetto Privato
La polizza è destinata esclusivamente a proteggere i soggetti privati che acquistano l’immobile per uso personale. Le società o gli enti non possono beneficiare di questa copertura.
Obbligo di Costituzione della Polizza
La polizza deve essere costituita e consegnata al momento del trasferimento della proprietà, solitamente durante la stipula del rogito notarile. Tuttavia, è fondamentale sottolineare che, pur essendo obbligatoria, la normativa non prevede sanzioni per il mancato adempimento e la violazione di questa regola non invalida l’atto di compravendita. Pertanto, è responsabilità dell’acquirente verificare che la polizza venga effettivamente fornita.
Funzioni della Polizza Decennale Postuma
La polizza decennale postuma svolge una duplice funzione di tutela, garantendo benefici sia per l’acquirente che per il costruttore.
- Protezione per l’Acquirente
- L’acquirente è tutelato nel caso in cui il costruttore non riesca a completare i lavori per cui è stato pagato.
- La polizza copre eventuali danni materiali e diretti all’immobile, inclusi quelli derivanti da difetti strutturali o gravi imperfezioni.
- Tutela Economica per il Costruttore
- Il costruttore beneficia di una protezione finanziaria per coprire i costi legati a danni materiali o problemi che potrebbero sorgere dopo il completamento dell’opera.
Perché la Polizza Decennale Postuma è Importante?
- Sicurezza per l’Acquirente
L’acquisto di un immobile rappresenta un investimento significativo. La polizza offre una garanzia contro imprevisti che potrebbero compromettere la qualità o la sicurezza dell’immobile. - Responsabilizzazione del Costruttore
L’obbligo di stipulare la polizza incoraggia i costruttori a mantenere standard elevati nella progettazione e realizzazione degli immobili. - Prevenzione di Contenziosi
La presenza di una polizza facilita la gestione di eventuali problemi post-vendita, evitando conflitti legali tra costruttore e acquirente.
La polizza decennale postuma è un elemento essenziale nel settore immobiliare, progettata per proteggere gli interessi degli acquirenti privati e promuovere la qualità e l’affidabilità delle opere edilizie. Sebbene l’assenza di sanzioni per il mancato adempimento rappresenti una lacuna normativa, è fondamentale che gli acquirenti siano consapevoli di questo obbligo e si assicurino che la polizza venga costituita al momento del trasferimento della proprietà.
Garantire questa protezione non è solo una questione di obbligo legale, ma un passo cruciale per creare fiducia e sicurezza nel mercato immobiliare.
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Cosa Copre?
La Polizza Decennale Postuma copre:
- Difetti strutturali che compromettono la solidità dell’edificio.
- Danni a terzi causati da problemi di costruzione.
- Eventuali spese per la riparazione o ricostruzione dell’immobile.
È importante verificare che il contratto includa tutte le coperture necessarie per una protezione completa.
Articolo 1669 del Codice Civile: Responsabilità dell’Appaltatore
L’articolo 1669 del Codice Civile italiano disciplina un aspetto cruciale nel settore delle costruzioni, ovvero la responsabilità dell’appaltatore per i difetti delle opere immobili destinate a lunga durata. Questa norma riveste un ruolo fondamentale nella tutela del committente e dei successivi acquirenti, garantendo la sicurezza e la qualità delle opere edilizie.
Il Contenuto dell’Articolo 1669 c.c.
Il testo dell’articolo stabilisce che:
“Quando si tratta di edifici o di altre cose immobili destinate per la loro natura a lunga durata, se, nel corso di dieci anni dal compimento, l’opera, per vizio del suolo o per difetto della costruzione, rovina in tutto o in parte, ovvero presenta evidente pericolo di rovina o gravi difetti, l’appaltatore è responsabile nei confronti del committente e dei suoi aventi causa, purché sia fatta la denunzia entro un anno dalla scoperta. Il diritto del committente si prescrive in un anno dalla denunzia.”
Analisi dei Punti Chiave
- Durata della Responsabilità
- L’appaltatore è responsabile per dieci anni dal compimento dell’opera. Questa responsabilità riguarda esclusivamente gli immobili o le opere destinate a lunga durata.
- Tipologie di Difetti
- L’articolo menziona tre situazioni in cui l’appaltatore può essere chiamato a rispondere:
- Rovina totale o parziale dell’opera: Il crollo o la distruzione parziale dell’edificio.
- Pericolo evidente di rovina: Situazioni che mettono in pericolo la stabilità della costruzione.
- Gravi difetti: Imperfezioni significative che compromettono l’uso o la funzionalità dell’immobile.
- L’articolo menziona tre situazioni in cui l’appaltatore può essere chiamato a rispondere:
- Cause dei Difetti
- La norma individua due cause principali:
- Vizio del suolo: Problemi legati al terreno su cui è costruita l’opera.
- Difetto della costruzione: Errori nei materiali, nelle tecniche costruttive o nell’esecuzione dei lavori.
- La norma individua due cause principali:
- Denuncia e Prescrizione
- La denuncia dei difetti deve essere effettuata entro un anno dalla scoperta.
- Il diritto del committente a richiedere un risarcimento o un intervento si prescrive dopo un anno dalla denuncia.
Finalità della Norma
L’articolo 1669 c.c. è volto a tutelare l’interesse pubblico alla sicurezza degli edifici e delle altre opere immobiliari. La responsabilità decennale dell’appaltatore garantisce che le costruzioni siano realizzate secondo standard adeguati, riducendo il rischio di danni a persone o beni.
Inoltre, questa norma incentiva i costruttori a operare con la massima diligenza, sapendo di essere responsabili per eventuali difetti a lungo termine.
Esempi Pratici
- Caso di Rovina Totale Un condominio crolla a causa di fondamenta inadeguate, realizzate con materiali scadenti. Gli inquilini possono richiedere il risarcimento danni all’impresa edile, purché il crollo avvenga entro dieci anni dalla costruzione.
- Pericolo di Rovina Crepe profonde compaiono nei muri portanti di una villa, mettendo in pericolo la stabilità dell’immobile. In questo caso, i proprietari possono chiedere un intervento all’appaltatore per la messa in sicurezza.
- Gravi Difetti Un’abitazione presenta infiltrazioni d’acqua e un isolamento termico inadeguato, rendendo impossibile un utilizzo confortevole. Tali difetti rientrano nelle responsabilità previste dall’articolo 1669 c.c.
Collegamenti con la Polizza Decennale Postuma
La polizza decennale postuma rappresenta uno strumento essenziale per garantire la copertura dei danni che rientrano nell’ambito dell’articolo 1669 c.c. Questa assicurazione è obbligatoria per i costruttori e offre una protezione economica sia per i committenti che per gli eventuali acquirenti di immobili di nuova costruzione.
L’Obbligo della Polizza Decennale Postuma: Una Garanzia per gli Acquirenti di Immobili
L’articolo 4 del Decreto Legislativo 20 giugno 2005, n. 122 stabilisce un obbligo fondamentale per i costruttori di immobili: la stipula e la consegna della polizza assicurativa decennale postuma. Questa disposizione normativa rappresenta un pilastro nella tutela degli acquirenti di immobili, garantendo sicurezza e protezione per i danni che possono manifestarsi anche dopo l’acquisto.
Cos’è la Polizza Decennale Postuma?
La polizza decennale postuma è un’assicurazione obbligatoria che il costruttore deve stipulare e consegnare all’acquirente al momento del trasferimento della proprietà. Essa ha effetto a partire dalla data di ultimazione dei lavori e copre i danni materiali e diretti all’immobile, compresi quelli causati a terzi.
Cosa Copre la Polizza Decennale Postuma?
La polizza tutela l’acquirente per danni derivanti da:
- Rovina totale o parziale dell’immobile.
- Gravi difetti costruttivi che compromettono la stabilità, la funzionalità o l’abitabilità dell’immobile.
- Vizi del suolo o difetti di costruzione.
- Danni a terzi causati dai difetti dell’opera.
Questa copertura si estende ai danni che si manifestano dopo la stipula del contratto definitivo di compravendita e per un periodo di 10 anni.
L’Obbligo Normativo: Articolo 4 del D.Lgs. 122/2005
L’articolo 4 del Decreto Legislativo sancisce che:
“Il costruttore è obbligato a contrarre ed a consegnare all’acquirente all’atto del trasferimento della proprietà una polizza assicurativa indennitaria decennale a beneficio dell’acquirente e con effetto dalla data di ultimazione dei lavori a copertura dei danni materiali e diretti all’immobile, compresi i danni ai terzi, cui sia tenuto ai sensi dell’articolo 1669 del codice civile.”
Obiettivi della Norma
Questa disposizione normativa è stata introdotta per:
- Proteggere gli acquirenti di immobili da costruire, garantendo loro una copertura assicurativa per eventuali difetti strutturali o danni post-vendita.
- Rendere il mercato immobiliare più sicuro, responsabilizzando i costruttori.
- Prevenire contenziosi legali, offrendo una soluzione chiara e diretta in caso di difetti o danni.
Come Funziona la Polizza Decennale Postuma?
1. Stipula della Polizza
Il costruttore è tenuto a stipulare la polizza prima dell’ultimazione dei lavori. Questa diventa effettiva dal momento in cui i lavori sono completati.
2. Consegna all’Acquirente
La polizza deve essere consegnata all’atto del trasferimento della proprietà, solitamente durante la stipula del rogito notarile.
3. Durata della Copertura
La polizza ha una durata di 10 anni dalla data di ultimazione dei lavori, assicurando una protezione prolungata contro i difetti strutturali.
Collegamenti con l’Articolo 1669 del Codice Civile
L’obbligo di stipulare la polizza decennale postuma si collega strettamente all’articolo 1669 del Codice Civile, che disciplina la responsabilità decennale dell’appaltatore per i difetti di costruzione. La polizza agisce come uno strumento di garanzia per coprire i danni derivanti dalla responsabilità prevista da questa norma, fornendo all’acquirente una tutela economica immediata senza dover intraprendere lunghe azioni legali.
Le Conseguenze della Mancata Consegna della Polizza
Se il costruttore non consegna la polizza all’acquirente, quest’ultimo può:
- Rifiutare la stipula del rogito notarile, in quanto la consegna della polizza è un obbligo di legge.
- Richiedere la risoluzione del contratto o un risarcimento danni, qualora la polizza non venga fornita.
I Vantaggi della Polizza Decennale Postuma
- Tutela dell’investimento: L’acquisto di un immobile rappresenta spesso l’investimento più importante nella vita di una persona. La polizza garantisce una protezione contro i rischi legati a difetti o danni imprevisti.
- Sicurezza legale: L’acquirente può contare su uno strumento che previene eventuali contenziosi con il costruttore.
- Copertura completa: La polizza include sia i danni diretti all’immobile che i danni a terzi, offrendo una protezione completa.
L’obbligo della polizza decennale postuma, introdotto dall’articolo 4 del D.Lgs. 122/2005, rappresenta una garanzia imprescindibile per chi acquista un immobile da costruire. Oltre a tutelare l’acquirente, questa norma contribuisce a rendere il settore edilizio più affidabile e trasparente. Per gli acquirenti, è fondamentale verificare che la polizza venga effettivamente consegnata al momento del rogito, assicurandosi così una protezione contro eventuali danni o difetti futuri.
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I Vantaggi della Polizza Decennale Postuma
- Tutela legale e finanziaria per l’acquirente e il costruttore.
- Tranquillità a lungo termine, sapendo che eventuali problemi strutturali saranno coperti.
- Obbligo di legge rispettato, evitando sanzioni o contestazioni.
Come Funziona la Stipula?
La procedura per ottenere una Polizza Decennale Postuma è semplice:
- Valutazione del progetto: Analizziamo le caratteristiche dell’immobile.
- Scelta del piano assicurativo: Ti proponiamo le opzioni migliori.
- Emissione della polizza: La polizza viene emessa in tempi rapidi, garantendo copertura immediata.
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Domande Frequenti
1. Quanto costa una Polizza Decennale Postuma?
Il costo varia in base al valore dell’immobile e alle caratteristiche del progetto. solitamnet varia tra lo 0,20% e il 0,50%
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2. Cosa succede se il costruttore non fornisce la polizza?
In caso di mancata consegna della polizza, l’acquirente può agire legalmente per tutelare i propri diritti.
3. Chi Tutela la Polizza Decennale Postuma?
La polizza decennale postuma è una garanzia obbligatoria che ha come obiettivo primario la tutela dell’acquirente privato di un immobile. Questa assicurazione, a carico del costruttore, offre una protezione economica contro i danni e i difetti strutturali che potrebbero manifestarsi nei dieci anni successivi all’ultimazione dei lavori.
Grazie a questa polizza, l’acquirente può contare su un’importante sicurezza per il proprio investimento, sapendo che eventuali problemi legati alla qualità della costruzione o a difetti strutturali saranno coperti. Al contempo, la decennale postuma responsabilizza il costruttore, incentivandolo a rispettare standard elevati di progettazione ed esecuzione.
Questa garanzia è particolarmente rilevante quando si tratta di immobili di nuova costruzione o di ristrutturazioni significative che riguardano la struttura dell’edificio, offrendo una doppia protezione: per l’acquirente, contro i rischi imprevisti, e per il costruttore, contro richieste di risarcimento che potrebbero emergere in futuro.
4. Cosa Copre l’Assicurazione Decennale del Costruttore?
L’assicurazione decennale del costruttore, o polizza decennale postuma, è una garanzia obbligatoria che tutela l’acquirente di un immobile da eventuali difetti strutturali o danni che possono compromettere l’utilizzo, la sicurezza o la stabilità dell’edificio entro dieci anni dall’ultimazione dei lavori.
Ecco i principali aspetti coperti dalla polizza:
1. Difetti Strutturali
- Rovina totale o parziale dell’immobile: Ad esempio, crolli o cedimenti dovuti a errori di progettazione o costruzione.
- Difetti gravi della costruzione: Problemi che compromettono la stabilità o la sicurezza dell’edificio.
2. Problemi Legati all’Impermeabilizzazione e all’Isolamento
- Difetti nel rivestimento esterno dell’edificio, come pittura o isolamento, che pregiudicano la protezione dagli agenti atmosferici.
- Problemi a pavimenti e intonaci che compromettono l’impermeabilizzazione o l’isolamento termico dell’immobile.
3. Problemi nei Materiali o nella Realizzazione
- Distacco o lesioni delle mattonelle, avvallamenti, scheggiature o difetti estetici e funzionali significativi.
- Malfunzionamenti degli impianti, ad esempio guasti all’impianto di riscaldamento o di climatizzazione.
4. Danni a Terzi
- Eventuali danni materiali causati a proprietà o persone esterne, derivanti da vizi del suolo o difetti strutturali dell’immobile.
5. Da Quando Decorre la Garanzia Decennale del Costruttore?
La garanzia decennale del costruttore, come stabilito dall’art. 1669 del Codice Civile, decorre a partire dalla data di compimento dell’immobile, ovvero dal momento in cui l’edificio è stato ultimato e reso idoneo al suo utilizzo. Questo significa che la protezione per l’acquirente inizia formalmente dalla conclusione dei lavori e dura per un periodo di 10 anni.
Cosa si Intende per Data di Compimento dell’Immobile?
La data di compimento dell’immobile coincide generalmente con:
- La certificazione di fine lavori rilasciata dall’impresa costruttrice.
- L’ottenimento dell’agibilità o di documenti equivalenti che attestano che l’immobile è pronto per essere abitato.
Perché È Importante Conoscere Questa Data?
- Per il Committente/Acquirente: Serve per calcolare il periodo di tutela e sapere fino a quando è possibile esercitare il proprio diritto in caso di gravi difetti.
- Per il Costruttore: Definisce il termine iniziale della responsabilità decennale, oltre il quale non sarà più obbligato a rispondere per eventuali difetti.
Decadenza e Prescrizione
Secondo l’art. 1669 c.c., affinché l’acquirente possa esercitare il suo diritto:
- Deve essere effettuata la denuncia dei difetti entro un anno dalla scoperta.
- Il diritto di richiedere l’intervento si prescrive in un anno dalla denuncia.
Riassunto
La garanzia decennale è una tutela fondamentale per chi acquista un immobile di nuova costruzione o soggetto a interventi strutturali significativi. Conoscere la data di compimento dei lavori permette di sfruttare appieno i diritti previsti dalla legge e di agire tempestivamente in caso di problemi.
6. Cosa Copre l’EAR?
La polizza EAR (Erection All Risks) è un’assicurazione specifica che copre i rischi connessi alla realizzazione, installazione e collaudo di macchinari, impianti e costruzioni in acciaio. È progettata per proteggere gli operatori coinvolti in progetti industriali e di infrastrutture da eventi imprevisti che potrebbero causare danni materiali o finanziari durante le varie fasi di un progetto.
Coperture Principali della Polizza EAR
- Rischi Durante la Realizzazione e Installazione
- Danni materiali a macchinari, attrezzature e impianti durante l’assemblaggio o l’installazione.
- Problemi derivanti da errori umani o difetti tecnici durante le operazioni.
- Danni Durante il Collaudo e i Test
- Copertura per i danni che possono verificarsi durante i test funzionali o i collaudi preliminari dell’impianto o dei macchinari.
- Danni Successivi alla Consegna
- Eventuali problemi che si manifestano durante le prime fasi operative, subito dopo l’installazione e il collaudo.
- Eventi Accidentali
- Protezione contro danni causati da eventi imprevisti come incendi, esplosioni, alluvioni, terremoti, furti e atti vandalici.
- Danni a Terzi
- Copertura per i danni materiali o lesioni a persone terze, inclusi i danni causati a proprietà di terzi, durante le attività di installazione e collaudo.
Vantaggi della Polizza EAR
- Protezione Completa: La copertura include tutte le fasi del progetto, dalla consegna delle attrezzature fino al collaudo finale.
- Riduzione del Rischio Finanziario: Salvaguarda il committente e gli installatori da perdite economiche dovute a danni imprevisti.
- Personalizzazione: La polizza può essere adattata alle specifiche esigenze del progetto.
Riassunto
La polizza EAR è una soluzione essenziale per progetti complessi che coinvolgono l’installazione e il collaudo di macchinari o impianti. Con una copertura estesa e flessibile, garantisce la protezione necessaria contro una vasta gamma di rischi, offrendo sicurezza sia per i costruttori che per i committenti.
7. Cosa Vuol Dire Garanzia Postuma?
La garanzia postuma è una forma di estensione di copertura assicurativa che continua a tutelare il beneficiario anche dopo il termine di un’attività professionale o di un progetto, per un periodo di tempo stabilito. Questo tipo di garanzia è particolarmente rilevante nei settori edile e professionale, dove i danni o i difetti possono emergere a distanza di tempo dalla conclusione dei lavori o delle attività.
Garanzia Postuma: Settore Edile
Nel contesto edilizio, la garanzia postuma è associata alla polizza decennale postuma, obbligatoria per legge nei casi di immobili di nuova costruzione o ristrutturazioni significative. Questa copertura:
- Ha una durata di 10 anni dalla fine dei lavori.
- Protegge l’acquirente dell’immobile da danni strutturali, difetti di costruzione e altri problemi che si manifestano dopo la consegna.
Garanzia Postuma: Settore Professionale
Nel settore delle assicurazioni professionali, la garanzia postuma offre una protezione anche dopo che il professionista ha cessato la propria attività. È particolarmente importante in ambiti come:
- Responsabilità civile sanitaria: Assicura i medici o i professionisti della salute per errori o omissioni che si manifestano dopo la fine del loro incarico.
- Responsabilità professionale generica: Estende la copertura per avvocati, ingegneri, architetti e altri professionisti.
Caratteristiche Principali della Garanzia Postuma
- Durata: Varia in base al tipo di attività o progetto, ma nel caso della polizza decennale postuma, è fissata a 10 anni.
- Ambito di Applicazione:
- Danni strutturali (nel settore edile).
- Errori professionali (nel settore sanitario o legale).
- Beneficiari:
- Acquirenti privati nel settore edile.
- Clienti o pazienti nel settore professionale.
Riassunto
La garanzia postuma rappresenta una protezione a lungo termine sia per chi usufruisce di un bene o servizio, sia per chi lo realizza. È un elemento essenziale di tutela in settori dove le responsabilità possono emergere a distanza di anni dal completamento di un’attività.
8. Quali Sono i Gravi Difetti di Costruzione?
I gravi difetti di costruzione, secondo l’articolo 1669 del Codice Civile, sono quei vizi o imperfezioni che compromettono in modo significativo il godimento dell’immobile, alterandone la funzionalità, la sicurezza o il valore economico. Non si limitano ai difetti strutturali che causano rovina totale o parziale dell’edificio, ma includono anche problemi che, pur non provocando un crollo, ne pregiudicano l’uso previsto.
Caratteristiche dei Gravi Difetti
- Alterazione del Godimento del Bene: Difetti che rendono difficile o impossibile l’uso dell’immobile per il quale è stato progettato.
- Impatto sulla Durata e Sul Valore: Difetti che riducono significativamente la durata dell’opera o il suo valore economico.
- Compatibilità con la Natura dell’Edificio: I difetti vanno valutati in funzione del tipo di immobile e dell’uso per cui è stato realizzato.
Esempi di Gravi Difetti di Costruzione
- Problemi Strutturali
- Cedimenti delle fondazioni.
- Instabilità di muri portanti.
- Difetti nei solai o nei pilastri.
- Difetti Funzionali
- Infiltrazioni d’acqua o problemi di impermeabilizzazione.
- Malfunzionamenti negli impianti essenziali (elettrico, idrico, riscaldamento).
- Isolamento termico o acustico inadeguato.
- Danni ai Rivestimenti
- Distacco di intonaco o piastrelle.
- Difetti nei pavimenti che compromettono la sicurezza o la funzionalità.
- Problemi Estetici con Impatto sull’Uso
- Fessurazioni significative nei muri.
- Difetti nei serramenti o nelle facciate che pregiudicano il comfort o l’efficienza energetica.
Quando Sono Rilevanti i Gravi Difetti?
- I difetti devono essere denunciati entro un anno dalla scoperta per poter esercitare i propri diritti.
- Il diritto di chiedere un risarcimento si prescrive in un anno dalla denuncia.
Riassunto
I gravi difetti di costruzione sono tutti quei problemi che compromettono l’utilizzo, la sicurezza o la durata dell’immobile. È fondamentale monitorare attentamente lo stato dell’edificio e agire tempestivamente per tutelare i propri diritti, qualora emergano vizi rilevanti.
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Abbiamo diverse soluzioni assicurative per le costruzioni e per gli appalti pubblici:
- Fideiussione per gli acconti al costruttore Dlgs 122/2005
- Polizza CAR cantieri e Car Merloni
- Fideiussione provvisoria per gare d’appalto
- Fideiussione definitiva per gare d’appalto
- Fideiussione per l’anticipazione appalti pubblici e privati
- Fideiussione per rata di saldo
- Fideiussione per svincolo ritenute a garanzia
- Lettera di referenze bancarie Albo SOA